Năm 2011 qua đi với nhiều sự kiện đặc biệt như khai trương 2 trung tâm thương mại lớn đối diện cổng chợ Nành cũ, đấu giá khu vực Lò Ông Phước đón đầu đường Ninh Hiệp, hàng loạt các căn liền kệ được xây dựng và chuẩn bị đi vào sử dụng trên khu vực Baza, các chợ dân sinh ở xóm 1 và xóm 9 đưa vào hoạt động phục vụ nhu cầu của người dân địa phương,... Cùng với sự phát triển của cơ sở hạ tầng, thị trường bất động sản đang có xu hướng phát triển, đặc biệt là lĩnh vực cho thuê mặt bằng kinh doanh. Sau đây ban biên tập ninhhiep.com xin đưa ra cái nhìn tổng quan(và mang tính cá nhân) về thị trường bất động sản 2011-2012:
Năm 2011:
- Vụ đấu giá đất khu vực Lò Ông Phước sau Tết đã đẩy giá bất động sản khu vực này lên tới 175 triệu/m2. Các hộ gia đình mua đất tại đây đa phần là những hộ kinh doanh vải, họ có nhu cầu rất lớn về giao thông nên khu vực Lò Ông Phước là địa điểm lý tưởng cho các hộ buôn lớn.
- Chợ Phú Điền và Sơn Long cao 3-4 tầng đã đi vào hoạt động. Được xây dựng đẹp và quy mô, tuy nhiên sức hấp dẫn chưa đủ lớn để lôi kéo khách hàng từ chợ Nành cũ vốn chật chội, lụp xụp. Các hộ kinh doanh gia đình đã thứ một chiến dịch di chuyển hàng loạt sang bày bán tại chợ Phú Điền tuy nhiên được một thời gian lại phải quay lại chợ cũ. Để nhằm lôi kéo khách hàng cũng như các hộ kinh doanh, ban quản lý chợ dựng tạm các túp lều lụp xụp trước cửa chợ cho bày bán miễn phí.
- Tuyến xe bus số 10 đi từ bến xe Gia Lâm tới Ninh Hiệp-Trung Mầu đi vào hoạt động, làm cho thị trường bất động sản khu vực đường liên xã xóm 8 khởi sắc. Khu sinh thái Cánh Buồm Xanh cho khai trương các kiốt bên ngoài bày bán đồ phong thủy, công ty tư nhân Dương Thư mở cửa showroom bán dược liệu, rượu thuốc khá bài bản; một số showroom bán đồ nội thất, đồ thủ công mỹ nghệ đã đi vào hoạt động.
- Khu vực rìa chợ Baza với sức hút ngày càng lớn với giá cho thuê tăng gấp 4 lần so với năm ngoái; một ki-ốt bán quần áo thời trang ngõ đi vào Lam Hồng thuê 40 triệu/2 năm, sang năm nay chỗ của chị cho thuê lại với giá 80 triệu/năm. Trục đường đi từ dốc Baza tới Lò Ông Phước giá cho thuê tăng không đáng kể.
- Không thể không kể đến trục đường làng xóm 6, mới hình thành chợ từ vụ hè đầu năm với lác đác vài cửa hàng. Thì đến vụ đông cuối năm trục đường làng xóm 6 đã trở thành một khu vực buôn bán thực sự nhộn nhịp chủ yếu với quần áo thời trang. Rất nhiều hộ kinh doanh bày bán quần áo ra ngoài vỉa hè, rìa đường làm cho giao thông thêm bất tiện, nhưng lại làm không khí chợ búa lan tỏa khắp trục đường làng.
- Chợ dân sinh xóm 1, xóm 9 đi vào hoạt động đáp ứng được nhu cầu mua bán rau cỏ, đồ gia dụng ngày càng cao của người Ninh Hiệp. Nếu không có các khu chợ dân sinh này chắc chắn chúng ta phải tắc đường từ sáng tới tối tại các trục đường to trong làng.
- Năm 2011 là năm cho thấy sức hút lớn từ Hồ xóm 1, bên cạnh đền thờ Lê Ngọc Hân. Sau khi cho nạo vét, kè lại thành hồ thì đây đã trở thành khu vực tụ tập, giao lưu lý tưởng của thanh niên trong làng mỗi tối. Đây đã và đang trở thành nơi mưu sinh của không ít hộ kinh doanh ngành dịch vụ ăn uống, giải khát xung quanh hồ. Hi vọng Ninh Hiệp ngày càng nhiều ao hồ được xây lại đẹp đáp ứng nhu cầu hít thở không khí trong lành của người dân.
Xu hướng năm 2012:
-
Ý Kiến Của Bạn
Facebook
JComments
